提前解除租赁合同有什么规定

提前解除租赁合同有约定解除和法定解除两种方式。约定解除需合同中约定解除条件，条件成就时一方可解除，若一方违约，另一方可按约定追究违约责任。法定解除需符合法定情形，包括不可抗力致合同目的无法实现、一方明确表示不履行主要债务、迟延履行经催告仍未履行、违约行为致合同目的无法实现等。

为合理处理提前解约问题，建议如下：
1.签订租赁合同时，明确约定解除条件和违约责任，避免纠纷。
2.若需法定解除，要保留好相关证据，如不可抗力的证明、催告的凭证等。
3.提出解除的一方应及时通知对方，以书面形式为佳，确保通知有效送达。
4.若提前解约造成对方损失，应积极赔偿，避免承担更多法律责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）提前解除租赁合同有约定解除和法定解除两种方式。约定解除是基于合同中预先设定的解除条件，当条件达成，一方就有解除权，同时违约方需按约定担责。
（2）法定解除有严格的法定情形，像因不可抗力无法实现合同目的，一方明确不履行主要债务，或迟延履行经催告仍未履行等情况，满足其一即可法定解除。
（3）不管是哪种解除方式，提出解除的一方都要及时通知对方，合同自通知到达时解除。并且，若提前解约造成对方损失，除不可归责的情况，提出方要赔偿损失。

提醒：
提前解除租赁合同务必按法律和合同规定操作，解约前先确认解除方式及自身权利义务，避免产生赔偿风险，情况复杂建议咨询专业分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）对于提前解除租赁合同，若合同中有约定解除条件，当条件达成时，可直接按约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。
（二）若要法定解除合同，需确认是否符合法定情形，如因不可抗力无法实现合同目的等，符合情形则可依法解除。
（三）不管是约定解除还是法定解除，提出解除的一方要及时通知对方，合同自通知到达时解除。
（四）提前解约造成对方损失的，除不可归责于己方的事由，需赔偿对方损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同；第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方；第五百六十五条第一款规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.提前解除租赁合同有两种方式：约定解除和法定解除。约定解除即合同中约定了解除条件，条件满足时，一方可解除合同，违约方要担责。

2.法定解除需符合特定情形，像因不可抗力无法实现合同目的，一方明确表示不履行主要债务等。

3.不管哪种方式，提出解除的一方要及时通知对方，合同自通知到达时解除。若解约造成损失，除不可归责的情况，需赔偿对方。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
提前解除租赁合同有约定解除和法定解除两种方式，提出解除需及时通知对方，造成损失除不可归责事由外应赔偿。
法律解析：
约定解除是合同中约定了解除条件，条件成就时一方可解除，若一方违约，另一方可按约定追究违约责任。法定解除需符合特定情形，如不可抗力致合同目的无法实现、一方明确表示不履行主要债务等。无论哪种解除方式，提出解除的一方都要及时通知对方，合同自通知到达时解除。若提前解约给对方造成损失，除不可归责于该方的事由外，需赔偿对方损失。如果您在租赁合同提前解除方面遇到问题，想了解更多法律规定和自身权益，可以向专业法律人士咨询。