能怎么行使解除合同的权利

结论：
行使解除合同权利有约定解除和法定解除两种方式，可通过通知对方、起诉或申请仲裁等方式解除合同，对方有异议可请求司法机构确认解除效力。
法律解析：
在合同解除方面，约定解除是基于合同中预先设定的解除条件，当这些条件达成，解除权人通知对方后，合同自通知到达时解除。法定解除则是在出现法定情形，像因不可抗力无法实现合同目的等情况时，当事人可行使解除权。一方主张法定解除通知对方且载明履行期限，对方未在期限内履行，合同自通知载明期限届满时解除。除了通知解除，还能通过起诉或申请仲裁来行使解除权，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。若对方对解除有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。如果大家在合同解除方面有任何疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
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行使合同解除权有约定解除和法定解除两种主要方式。约定解除依靠合同中预先设定的解除条件，条件成就时，解除权人通知对方即可使合同解除，若对方有异议可通过司法途径确认。法定解除则是在出现法定情形如不可抗力致合同目的无法实现等时，当事人可解除合同，通知对方并载明期限，期限届满合同解除，对方有异议也可请求司法确认。同时也能通过起诉或仲裁行使解除权，相关副本送达对方时合同解除。

1.合同双方在签订合同时应明确约定解除条件，清晰具体，避免模糊不清。
2.行使解除权时，务必及时、规范地通知对方，保留好通知凭证。
3.若遇到对方异议，积极收集证据，通过合法的司法途径解决。
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法律分析：
（1）合同解除有约定解除和法定解除两种方式。约定解除是基于合同中约定的解除条件，条件成就时，解除权人通知对方，合同自通知到达时解除，对方有异议可请求司法机构确认效力。
（2）法定解除是在出现法定情形时，当事人可行使解除权。一方主张法定解除需通知对方，通知载有期限，对方未在期限内履行，合同自通知载明期限届满时解除，对方有异议也可请求司法机构确认。
（3）除通知解除外，还能通过起诉或申请仲裁行使解除权，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。

提醒：行使合同解除权时要注意保留通知证据，确保符合约定或法定解除情形，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）当合同中有约定解除条件时，在条件达成后，解除权人及时向对方发出解除合同的通知，保留通知送达的证据，若对方有异议让其去法院或仲裁机构确认解除效力。
（二）出现法定解除情形，如不可抗力致合同目的无法实现等，当事人要及时通知对方，通知中明确履行期限，若对方在期限内未履行，保留相关证据。对方有异议让其通过司法机构解决。
（三）若想通过起诉或申请仲裁行使解除权，要准备好相关材料，注意送达副本的时间和证据留存。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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1.合同解除方式有约定与法定两种。约定解除是合同约定了解除条件，条件达成时，解除权人通知对方，合同自通知到达时解除，对方有异议可请司法机构确认效力。
2.法定解除是出现法定情形，如不可抗力致合同目的无法实现等，当事人可解除合同。主张法定解除需通知对方，载明期限，对方未履行则期限届满时合同解除，对方有异议可确认效力。
3.还能通过起诉或仲裁行使解除权，自副本送达对方时合同解除。